Для сноса нужен корректный проект
Закон о строительстве трактует работы по сносу как строительные работы. Поэтому при сносе строения необходимо соблюдать положения Закона о строительстве.
Работы по сносу могут представлять гораздо больший риск, чем возведение нового строения.
Самое главное требование – на снос нужен точно такой же проект, как, например, на реконструкцию или возведение строения. Также в случае демонтажных работ недостаточно проекта, в котором указаны только конструкции, подлежащие сносу, но нет точных данных о методах демонтажа.
Проект должен быть согласован с собственниками всех сетей коммуникаций и соседних участков.
Проект сноса должен быть составлен с детальностью рабочего проекта. В него должны входить:
Геодезический план
Дендрологическая оценка
Требования безопасности к работам по сносу, последовательность и при необходимости способы временного крепления конструкций;
Узловые решения демонтируемых элементов и способы и последовательность разъединения узлов;
Выдержки с описанием узловых решений из строительного проекта демонтируемого здания, если таковые имеются;
Приблизительное количество демонтируемых материалов;
Места использования демонтируемого материала и размещения отходов;
Количество опасных отходов по видам и дальнейшая утилизация каждого вида;
Требования безопасности при обращении с демонтируемыми материалами и отходами;
Условия и места отключения инженерных сетей.
Поскольку снос попадает под определение строительной деятельности, при осуществлении демонтажных работ следует также соблюдать требования, предъявляемые к лицу, выполняющему работы. Согласно Закону о строительстве, заниматься строительством (в том числе сносом) может лицо, зарегистрированное в Регистре хозяйственной деятельности. За исключением случаев, когда индивидуальный дом, дача, садовый домик, хуторское здание или малое строение строятся для собственных нужд. Поэтому при оказании услуги предприниматель обязательно должен быть зарегистрирован в Регистре хозяйственной деятельности.